■ 住宅のディレクション
本当に望んでいるものは何なのか一緒に考え、見つけていきましょう。
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そんなに簡単に方針を決めていいのでしょうか。 |
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あなたが望んでいる事を実現するために、最も相応しい方法を模索することが大切です。
家を建てる＝どこかの工務店やハウスメーカーにお願いすれば、すべてOKと考えていませんか？住宅はすべて住む人が違い、生活環境や家族環境、資産環境も異なるフルオーダー品です。あわせて、住宅を取り巻く社会環境（土地、風土、税金、法律 等）もそれぞれ異なっています。
当社の「住宅のディレクション」とは、こうした様々な要素を、皆様の御要望に沿った形で紐解き、組み立てる、建築総合案内業務です。
「どうしたらいいのかわからない」～この疑問を解決していくことが私達の喜びです。
■ 参考事例 ～ Kビル（住宅）
「親が亡くなり、土地建物を相続した。建物も老朽化しているので、建替えを予定しており、何社かに相談しているのだが、なんだかしっくりこない。相談にのってくれないか。」
これが最初のご相談でした。
設計事務所から、ハウスメーカー数社にご相談されていましたが、なかなか思うようにならなかったようです。
当社業務
- 住宅のディレクション
- ビル・マンションのディレクション
- 税務のディレクション
- 企画設計監理
こちらの物件で当社がご提案した業務内容の一部です
- ボリュームチェック（土地と用途に合った、最適な建物大きさを算出する方法）
- このオーナーにとって将来にわたり、もっとも可変性・利便性がある、建物用途の整理
- 軟弱地盤における、もっともコストパフォーマンスの高い地盤改良の提案
- 柱型を無くした構造形式の提案
- 固定資産税減免対策
- 各種補助金助成金対策 等々
 狭小地における杭工法選定 |
 効率的な構造計画の提案 |
 立体的な空間構成による狭小問題の解決 |