建築のディレクションとは

土地や建物の計画をするとき、何から始めればよいか、立ち尽くしていませんか？
その計画、「ボリュームチェック」をしましたか？
いろいろな「プロの言葉」に、困惑していませんか？
設計と税金、補助金と申請など、誰に相談したらいいか悩んでいませんか？
本当に自分の立場に立って、総合的な助言をしてくれるプロを探していませんか？

最初の一歩を踏み出すお手伝いをすること、それが「建築のディレクション」です。

とても多い、建築の選択肢

建物を取扱う場合、その目的・目標はとても多岐にわたります。
例えば、今まで住んできた建物が老朽化してきた。これをどうするか？
選択肢は単純に考えても以下の通りです。

建物老朽化→増える選択肢（売却、リフォーム、解体・建替え）

課題発生　どんどん増える選択肢

さらに、その先にも下記のような条件が加わります。

建物老朽化→どんどん増える選択肢

等々です。

さらに、これに時期に合わせた固定資産税対策等が加わってきます。

皆さん、「古い家だから、リフォームするんだ」と、安易に結論を出していませんか？

皆さんは、咳が出て、熱があるから病院に行ったとき、先生に「風邪ひきました」と言って、怒られた経験ありませんか？
風邪の症状に似ているから「風邪」と思っても、そうではない場合があります。もっと違い答えが隠されている場合があるのです。

■ 「目標を見つけ、それを実現する環境を創る」これが建築のディレクションです。

何が目的ですか？

私たちが最初にお話しを伺うとき、必ず「何が目的ですか」をお聞きし、大切にします。
建物を改修・改築・建築する場合、大変なお金がかかります。最初の入口で、安易に「古い→建て替え」、「今まで事務所→だから同じく事務所に建替え」と、結論づけないでください。
そこでしっかりと「何が目的か」を見定め、意識し、目的を明確にしてください。
建築ディレクションの大きな仕事の一つが「目的の明確化」のお手伝いです。

「目的を実現する」ための環境づくりをする。

目的が決まると、「変化できる二世帯住宅を作ろう」、「事業収支に特化したビルにしよう」「鉄骨造にしよう」など、具体的な課題が見えてきます。
そこで、目的を実現する体制・環境を作っていきましょう。
木造が得意な工務店もあれば、鉄骨造が得意な工務店もあります。それはコスト削減効果もありますし、短工期実現であったり、完成後のお客様の満足度にも大きくかかわってきます。
御客様の目的・目標に会った環境（体制）づくりのお手伝いをすることも、建築ディレクションの大きな仕事の一つです。